Londrina / Terra Bonita / Condomínio

Reserva do Lago.

Cockpit do empreendimento · Posição em 28/09/2026

Entrega prevista mar/28 Projetada ago/28 · +153 dias

VGV lançado R$ 67,0 mi

72 unidades lançadas

VGV vendido R$ 34,8 mi

51,9% do VGV lançado

VGV disponível R$ 32,2 mi

34 unidades em estoque

VGV recebido R$ 5,8 mi

Recebimentos até 28/09/2026

VGV a receber R$ 29,0 mi

Carteira dos contratos ativos

COMERCIALAnálise comercial →

Unidades38 / 72vendidas / lançadas

Estoque34R$ 32,2 mi disponíveis

Vendas no períodoR$ 26,0 mi29 contratos

Velocidade de vendas2,4 un./mêsVSO 46,0%

Ticket médioR$ 914,8 mil

Preço/m²R$ 5.005,13

DISPONIBILIDADE

Estoque por tipologia

Tipologia	Unidades	Disponíveis	VGV disponível
Casa 3 suítes	36	14	R$ 11,4 mi
Casa 4 suítes	36	20	R$ 20,8 mi

FINANCEIROFluxo de caixa →

RecebíveisR$ 29,0 miR$ 28,8 mi a vencer

RecebidoR$ 5,8 miR$ 4,8 mi no período

Inadimplência0,57%R$ 166,1 mil vencidos

Fluxo de caixa−R$ 283,5 milno período · caixa R$ 798,7 mil

Resultado projetadoR$ 15,7 mimargem 23,5%

Custo total projetadoR$ 51,2 miterreno R$ 12,1 mi

FLUXO MENSAL

out/25

nov/25

dez/25

jan/26

fev/26

mar/26

abr/26

mai/26

jun/26

jul/26

ago/26

set/26

out/26

nov/26

dez/26

jan/27

fev/27

mar/27

Entradas Saídas · barras claras projetadas.

OBRAAnálise de obra →

Avanço físico18,0%previsto 22,5%

Avanço financeiro18,2%previsto 22,5%

OrçamentoR$ 38,8 mi

ComprometidoR$ 20,0 mi

RealizadoR$ 7,1 mi

Custo projetadoR$ 39,2 midesvio R$ 349,5 mil

CURVA S

Físico previsto Físico realizado Financeiro previsto Financeiro realizado

Filtrar por etapa e período →

CRONOGRAMA

Etapas da obra

SPI(t) 0,84 · entrega projetada 31/08/2028

Etapa

jan/26ago/28

Físico

Fundação 05/01/2026 → 29/04/2026

98%

Estrutura 11/03/2026 → 17/02/2027

38%

Alvenaria 21/08/2026 → 28/06/2027

Instalações 23/09/2026 → 05/11/2027

Acabamento 05/03/2027 → 03/02/2028

Fachada 23/04/2027 → 09/01/2028

Áreas comuns 30/07/2027 → 19/02/2028

Paisagismo 21/11/2027 → 15/03/2028

Entrega 19/02/2028 → 31/03/2028

CARTEIRA

Rating dos clientes

38 clientes · 38 contratos

AAA

29 · R$ 22,5 mi

5 · R$ 3,7 mi

3 · R$ 2,1 mi

BBB

1 · R$ 676,9 mil

0 · R$ 0,00

Critérios e histórico →

AGING DA CARTEIRA

Saldo por faixa de vencimento

A vencer

R$ 28,8 mi

1–30 dias

R$ 49,6 mil

31–60 dias

R$ 37,3 mil

61–90 dias

R$ 79,2 mil

91–180 dias

R$ 0,00

181–360 dias

R$ 0,00

+360 dias

R$ 0,00

Recebíveis →

MOVIMENTAÇÕES COMERCIAIS

Contratos recentes

Dados fictícios

Cliente	Empreendimento	Unidade	Contrato	Valor
Lívia Freitas	Reserva do Lago	B-14	22/09/2026	R$ 816.387,92
Alexandre Rodrigues	Reserva do Lago	B-21	21/08/2026	R$ 1.024.918,39
Aylla Alves	Reserva do Lago	A-28	03/08/2026	R$ 967.883,99
Laís Aparecida	Reserva do Lago	B-03	24/07/2026	R$ 851.883,05
Alice Marques	Reserva do Lago	B-06	17/07/2026	R$ 783.762,28
Maria Júlia Oliveira	Reserva do Lago	B-02	14/07/2026	R$ 792.449,35