AMBIENTE DEMONSTRATIVO Empresa fictícia · Dados simulados Portfólio LFT ↗
VÉRTICEINTELLIGENCE VI Visão de diretoriaAcesso demonstrativo
INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA / ANÁLISES

Distratos.

Do indicador à decisão, com contexto de negócio.

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Distratos no mês 7

set/26

Distratos no período 48

48 acumulados desde o lançamento

Valor distratado R$ 35,0 mi

Acumulado: R$ 35,0 mi

Índice de distrato 18,3%

Distratos / (vendas ativas + distratos) no período

Valor pago R$ 5,5 mi

Pago pelos clientes até o distrato

Valor devolvido R$ 4,2 mi

76,1% do valor pago

Valor retido R$ 1,3 mi

Pago − devolvido

Prazo médio até distrato 213 dias

Da assinatura ao distrato

DISTRIBUIÇÃO DA SELEÇÃO

Distratos por motivo

Perda de renda
8 · R$ 5,7 mi
Reprovação de financiamento
8 · R$ 6,1 mi
Desistência
8 · R$ 5,6 mi
Transferência
8 · R$ 5,8 mi
Renegociação sem acordo
8 · R$ 6,3 mi
Atraso recorrente
8 · R$ 5,6 mi
DADOS DA ANÁLISE

Detalhamento · Distratos

48 registros
ClienteEmpreendimentoDistratoMotivoCorretorCanalRendaValorPagoDevolvidoRetidoDias até distrato
Isadora da MataResidencial Aurora20/09/2026Perda de rendaIsabela RamosDigitalR$ 38.000,00R$ 550.195,75R$ 78.402,89R$ 58.802,17R$ 19.600,72176
Sr. Liam CâmaraSkyline Residence17/09/2026Reprovação de financiamentoGustavo PereiraIndicaçãoR$ 23.000,00R$ 1.025.297,10R$ 146.104,84R$ 131.494,36R$ 14.610,48157
José Miguel da MotaParque Verona14/09/2026DesistênciaIsabela RamosIndicaçãoR$ 16.000,00R$ 510.533,12R$ 68.411,44R$ 51.308,58R$ 17.102,86144
Clara PintoVivare Garden11/09/2026TransferênciaMariana LopesImobiliária parceiraR$ 33.000,00R$ 411.678,67R$ 55.164,94R$ 49.648,45R$ 5.516,49149
Mathias MonteiroHorizon Corporate08/09/2026Renegociação sem acordoFelipe AndradeStand de vendasR$ 32.000,00R$ 1.099.506,21R$ 156.679,63R$ 117.509,72R$ 39.169,91164
Olívia MacedoVista Bella05/09/2026Atraso recorrenteMariana LopesStand de vendasR$ 15.000,00R$ 1.011.024,81R$ 144.071,04R$ 72.035,52R$ 72.035,52167
Pietro MoraesReserva do Lago02/09/2026Perda de rendaFelipe AndradeStand de vendasR$ 22.000,00R$ 788.754,40R$ 112.397,50R$ 84.298,13R$ 28.099,37173
Dr. Augusto VianaAlameda Park30/08/2026Reprovação de financiamentoGustavo PereiraImobiliária parceiraR$ 10.000,00R$ 1.007.119,72R$ 143.514,56R$ 129.163,10R$ 14.351,46170
Cauê GarciaResidencial Aurora18/08/2026Reprovação de financiamentoCarolina MotaImobiliária parceiraR$ 12.000,00R$ 597.188,59R$ 90.175,48R$ 81.157,93R$ 9.017,55205
Gustavo Henrique MeloSkyline Residence15/08/2026DesistênciaIsabela RamosImobiliária parceiraR$ 34.000,00R$ 1.027.847,04R$ 155.204,90R$ 116.403,68R$ 38.801,22203
Igor NascimentoParque Verona12/08/2026TransferênciaCarolina MotaIndicaçãoR$ 19.000,00R$ 522.565,89R$ 74.465,64R$ 67.019,08R$ 7.446,56164
Manuela GuerraVivare Garden09/08/2026Renegociação sem acordoGustavo PereiraDigitalR$ 29.000,00R$ 605.395,67R$ 86.268,88R$ 64.701,66R$ 21.567,22152
Juan NovaisHorizon Corporate06/08/2026Atraso recorrenteFelipe AndradeStand de vendasR$ 17.000,00R$ 819.119,16R$ 123.686,99R$ 61.843,50R$ 61.843,49197
Ayla GonçalvesVista Bella03/08/2026Perda de rendaFelipe AndradeDigitalR$ 33.000,00R$ 407.669,95R$ 61.558,16R$ 46.168,62R$ 15.389,54191
Aylla MachadoReserva do Lago31/07/2026Reprovação de financiamentoGustavo PereiraDigitalR$ 28.000,00R$ 862.024,51R$ 130.165,70R$ 117.149,13R$ 13.016,57204
Ian PimentaAlameda Park28/07/2026DesistênciaCarolina MotaDigitalR$ 30.000,00R$ 449.373,89R$ 64.035,78R$ 48.026,84R$ 16.008,94153
Ravy CâmaraResidencial Aurora25/06/2026DesistênciaFelipe AndradeIndicaçãoR$ 30.000,00R$ 456.568,09R$ 72.822,61R$ 54.616,96R$ 18.205,65222
Clarice da PazSkyline Residence22/06/2026TransferênciaIsabela RamosIndicaçãoR$ 30.000,00R$ 1.408.661,80R$ 224.681,56R$ 202.213,40R$ 22.468,16224
Sr. Thomas GarciaParque Verona19/06/2026Renegociação sem acordoCarolina MotaStand de vendasR$ 15.000,00R$ 359.108,91R$ 57.277,87R$ 42.958,40R$ 14.319,47211
Julia GarciaVivare Garden16/06/2026Atraso recorrenteFelipe AndradeDigitalR$ 16.000,00R$ 459.796,95R$ 69.429,34R$ 34.714,67R$ 34.714,67207
Isaque AbreuHorizon Corporate13/06/2026Perda de rendaCarolina MotaIndicaçãoR$ 33.000,00R$ 1.283.621,64R$ 182.916,08R$ 137.187,06R$ 45.729,02176
Sofia DuarteVista Bella10/06/2026Reprovação de financiamentoMariana LopesDigitalR$ 19.000,00R$ 632.549,41R$ 95.514,96R$ 85.963,46R$ 9.551,50184
Aurora MendesReserva do Lago07/06/2026DesistênciaIsabela RamosIndicaçãoR$ 18.000,00R$ 780.892,80R$ 117.914,81R$ 88.436,11R$ 29.478,70206
Maria Laura da RosaAlameda Park04/06/2026TransferênciaFelipe AndradeStand de vendasR$ 16.000,00R$ 446.145,34R$ 71.160,18R$ 64.044,16R$ 7.116,02214
Raul FerreiraResidencial Aurora01/05/2026TransferênciaIsabela RamosIndicaçãoR$ 32.000,00R$ 385.116,59R$ 61.426,10R$ 55.283,49R$ 6.142,61230
Melina da RosaSkyline Residence28/04/2026Renegociação sem acordoGustavo PereiraIndicaçãoR$ 23.000,00R$ 1.304.479,52R$ 208.064,48R$ 156.048,36R$ 52.016,12221
Dra. Amanda FariasParque Verona25/04/2026Atraso recorrenteMariana LopesDigitalR$ 25.000,00R$ 395.980,32R$ 63.158,86R$ 31.579,43R$ 31.579,43229
Antony CostelaVivare Garden22/04/2026Perda de rendaFelipe AndradeStand de vendasR$ 28.000,00R$ 434.401,19R$ 69.286,99R$ 51.965,24R$ 17.321,75227
Luísa RibeiroHorizon Corporate19/04/2026Reprovação de financiamentoFelipe AndradeDigitalR$ 38.000,00R$ 1.053.477,35R$ 168.029,64R$ 151.226,68R$ 16.802,96217
Fernanda DiasVista Bella16/04/2026DesistênciaMariana LopesStand de vendasR$ 34.000,00R$ 461.601,12R$ 73.625,38R$ 55.219,04R$ 18.406,34230

Contratos distratados são registros históricos: as unidades voltaram ao estoque e não integram o VGV vendido. Retenção demonstrativa por motivo (10% a 50% do valor pago). Índice gerencial do período, sem análise por coorte.