AMBIENTE DEMONSTRATIVO Empresa fictícia · Dados simulados Portfólio LFT ↗
VÉRTICEINTELLIGENCE VI Visão de diretoriaAcesso demonstrativo
INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA / ANÁLISES

Distratos.

Do indicador à decisão, com contexto de negócio.

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Distratos no mês 7

set/26

Distratos no período 48

48 acumulados desde o lançamento

Valor distratado R$ 35,0 mi

Acumulado: R$ 35,0 mi

Índice de distrato 18,3%

Distratos / (vendas ativas + distratos) no período

Valor pago R$ 5,5 mi

Pago pelos clientes até o distrato

Valor devolvido R$ 4,2 mi

76,1% do valor pago

Valor retido R$ 1,3 mi

Pago − devolvido

Prazo médio até distrato 213 dias

Da assinatura ao distrato

DISTRIBUIÇÃO DA SELEÇÃO

Distratos por motivo

Perda de renda
8 · R$ 5,7 mi
Reprovação de financiamento
8 · R$ 6,1 mi
Desistência
8 · R$ 5,6 mi
Transferência
8 · R$ 5,8 mi
Renegociação sem acordo
8 · R$ 6,3 mi
Atraso recorrente
8 · R$ 5,6 mi
DADOS DA ANÁLISE

Detalhamento · Distratos

48 registros
ClienteEmpreendimentoDistratoMotivoCorretorCanalRendaValorPagoDevolvidoRetidoDias até distrato
Henrique VasconcelosReserva do Lago13/04/2026TransferênciaIsabela RamosDigitalR$ 14.000,00R$ 955.638,04R$ 160.547,19R$ 144.492,47R$ 16.054,72246
Gael PimentaAlameda Park10/04/2026Renegociação sem acordoCarolina MotaDigitalR$ 33.000,00R$ 408.613,44R$ 65.173,84R$ 48.880,38R$ 16.293,46229
Ian CâmaraResidencial Aurora10/02/2026Renegociação sem acordoGustavo PereiraStand de vendasR$ 15.000,00R$ 551.655,15R$ 92.678,07R$ 69.508,55R$ 23.169,52265
Sra. Melina das NevesSkyline Residence07/02/2026Atraso recorrenteGustavo PereiraIndicaçãoR$ 20.000,00R$ 1.064.322,25R$ 169.759,40R$ 84.879,70R$ 84.879,70226
Otto AlbuquerqueParque Verona04/02/2026Perda de rendaMariana LopesImobiliária parceiraR$ 14.000,00R$ 362.517,19R$ 57.821,49R$ 43.366,12R$ 14.455,37234
Calebe NascimentoVivare Garden01/02/2026Reprovação de financiamentoGustavo PereiraStand de vendasR$ 13.000,00R$ 416.728,12R$ 66.468,14R$ 59.821,33R$ 6.646,81229
Júlia SouzaHorizon Corporate29/01/2026DesistênciaCarolina MotaStand de vendasR$ 24.000,00R$ 1.316.360,47R$ 232.337,62R$ 174.253,22R$ 58.084,40280
Ana Vitória CardosoVista Bella26/01/2026TransferênciaIsabela RamosDigitalR$ 10.000,00R$ 566.155,87R$ 99.926,51R$ 89.933,86R$ 9.992,65276
Gael Henrique da CruzReserva do Lago23/01/2026Renegociação sem acordoMariana LopesDigitalR$ 23.000,00R$ 793.746,51R$ 119.855,72R$ 89.891,79R$ 29.963,93206
Allana MendesAlameda Park20/01/2026Atraso recorrenteGustavo PereiraStand de vendasR$ 31.000,00R$ 442.059,20R$ 78.023,45R$ 39.011,73R$ 39.011,72275
Gael GuerraResidencial Aurora02/11/2025Atraso recorrenteFelipe AndradeStand de vendasR$ 30.000,00R$ 585.318,76R$ 103.308,76R$ 51.654,38R$ 51.654,38293
Dra. Raquel NovaesSkyline Residence30/10/2025Perda de rendaCarolina MotaIndicaçãoR$ 10.000,00R$ 1.276.925,83R$ 225.377,41R$ 169.033,06R$ 56.344,35285
Dra. Melissa GuerraParque Verona27/10/2025Reprovação de financiamentoGustavo PereiraImobiliária parceiraR$ 28.000,00R$ 478.517,37R$ 84.458,32R$ 76.012,49R$ 8.445,83270
Samuel AragãoVivare Garden24/10/2025DesistênciaFelipe AndradeDigitalR$ 28.000,00R$ 553.103,63R$ 92.921,41R$ 69.691,06R$ 23.230,35256
Vinicius MendonçaHorizon Corporate21/10/2025TransferênciaCarolina MotaStand de vendasR$ 9.000,00R$ 1.107.609,88R$ 176.663,78R$ 158.997,40R$ 17.666,38230
Sra. Lívia RezendeVista Bella18/10/2025Renegociação sem acordoFelipe AndradeDigitalR$ 27.000,00R$ 1.142.226,50R$ 201.602,98R$ 151.202,24R$ 50.400,74290
Sr. Miguel NascimentoReserva do Lago15/10/2025Atraso recorrenteIsabela RamosImobiliária parceiraR$ 33.000,00R$ 859.941,19R$ 107.922,62R$ 53.961,31R$ 53.961,31106
Kaique MonteiroAlameda Park12/10/2025Perda de rendaCarolina MotaDigitalR$ 23.000,00R$ 588.456,24R$ 98.860,65R$ 74.145,49R$ 24.715,16265

Contratos distratados são registros históricos: as unidades voltaram ao estoque e não integram o VGV vendido. Retenção demonstrativa por motivo (10% a 50% do valor pago). Índice gerencial do período, sem análise por coorte.